更新重置成本

采用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)點有（）

• A、比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果更趨于公平合理
• B、有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估
• C、有利于企業(yè)資產(chǎn)保值
• D、在不易計算資產(chǎn)未來收益或難以取得市場參照物的條件下可以廣泛應(yīng)用
• E、評估值更能反映市場現(xiàn)定價格，評估結(jié)果易于被各方面理解和支持

應(yīng)用市場法進行評估必須具備的前提條件是（）

• A、要有一個充分發(fā)育的、活躍的資產(chǎn)市場
• B、參照物的數(shù)量沒有限制，可以為一個
• C、可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可以比較的指標和技術(shù)參數(shù)
• D、市場上必須有與被評估資產(chǎn)完全相同的全新資產(chǎn)
• E、形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的